【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】受惠人口紅利、產(chǎn)業(yè)聚集加持，臺(tái)中重大建設(shè)與投資利多百花齊放，加上捷運(yùn)綠線(xiàn)通車(chē)後，提升交通便利性與生活機(jī)能，帶動(dòng)房市起飛?？礈?zhǔn)臺(tái)中剛性需求強(qiáng)勁，後疫情時(shí)代低利環(huán)境、市場(chǎng)資金充沛，永慶房產(chǎn)集團(tuán)旗下第四個(gè)加盟品牌永義房屋，繼中臺(tái)灣第一家店－永義房屋豐原豐勢(shì)鑫旺加盟店2021年9月開(kāi)幕後，永義房屋經(jīng)貿(mào)中清捷運(yùn)加盟店、永義房屋南屯豐樂(lè)捷運(yùn)加盟店接連開(kāi)幕，期盼以別具一格的「人機(jī)合體」品牌特色，集團(tuán)完善聯(lián)賣(mài)運(yùn)作，擴(kuò)大在地服務(wù)效能，造福消費(fèi)者！
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)加盟事業(yè)處董事長(zhǎng)劉炳耀表示，2021嚴(yán)峻疫情衝擊各行各業(yè)，永慶房產(chǎn)集團(tuán)卻逆勢(shì)成長(zhǎng)！更推出全新加盟品牌永義房屋，以高效率、精準(zhǔn)且專(zhuān)業(yè)的房仲服務(wù)，搭配創(chuàng)新科技、深度聯(lián)賣(mài)等充沛資源，滿(mǎn)足更多消費(fèi)者對(duì)於不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的需求。自2021年7月上市，每月都有永義加盟店開(kāi)幕，2022年全臺(tái)開(kāi)出100店的目標(biāo)，可望提前達(dá)標(biāo)。

 
永義房屋挾集團(tuán)資源　插旗臺(tái)中市場(chǎng)備受矚目
 
永義房屋經(jīng)貿(mào)中清捷運(yùn)加盟店店?yáng)|吳癸森在太平洋房屋服務(wù)長(zhǎng)達(dá)23年，最高做到直營(yíng)店的區(qū)主管。因?yàn)橄牖丶亦l(xiāng)臺(tái)中發(fā)展，選擇在永慶加盟體系中創(chuàng)業(yè)，陸續(xù)成立2間永慶不動(dòng)產(chǎn)加盟店，親眼見(jiàn)證集團(tuán)投入大量資源、不斷創(chuàng)新系統(tǒng)工具，協(xié)助第一線(xiàn)經(jīng)紀(jì)人作業(yè)更有效率。因此，當(dāng)新品牌永義房屋上市時(shí)，二話(huà)不說(shuō)就決定加盟，讓團(tuán)隊(duì)中如潘光益、塗千慧有機(jī)會(huì)成為店長(zhǎng)，其他年輕同仁有寬廣的事業(yè)舞臺(tái)，更預(yù)約2022年再展新店。吳癸森期許串聯(lián)旗下4家加盟店，為大臺(tái)中客戶(hù)提供即時(shí)且專(zhuān)業(yè)的房仲服務(wù)。
 
訴求「人機(jī)合體」的永義房屋，配備與永慶不動(dòng)產(chǎn)同等級(jí)的系統(tǒng)平臺(tái)，擁有強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力，吳癸森店?yáng)|直言「加盟永義房屋絕對(duì)不是從零開(kāi)始！」有直營(yíng)經(jīng)驗(yàn)作後盾，集團(tuán)物件量、消費(fèi)者口碑都是業(yè)界第一，加上「共享成長(zhǎng)」的企業(yè)文化、房仲界唯一成功運(yùn)作的四品牌深度聯(lián)賣(mài)，使每家加盟店願(yuàn)意與友店共同成長(zhǎng)，形成向上提升的力量。

 
永義房屋南屯豐樂(lè)捷運(yùn)加盟店店?yáng)|紀(jì)志輝則表示，自8年前加入永慶不動(dòng)產(chǎn)，從房仲白紙到4年前創(chuàng)業(yè)加盟成為永慶不動(dòng)產(chǎn)店?yáng)|，績(jī)效和團(tuán)隊(duì)人數(shù)年年增長(zhǎng)，深知聯(lián)賣(mài)環(huán)境及第一品牌的號(hào)召力，讓我們對(duì)「永義房屋」加倍有信心，所以搶在上市第一時(shí)間就加盟。
 
紀(jì)志輝也補(bǔ)充，非常推崇「先誠(chéng)實(shí)再成交」的企業(yè)文化，加上〈實(shí)境找房〉服務(wù)的720度全景影像，消費(fèi)者可以一次看清屋內(nèi)的小環(huán)境、社區(qū)的大環(huán)境，增加3成來(lái)電數(shù)，提高成交機(jī)會(huì)，且永義房屋配備與永慶不動(dòng)產(chǎn)同等級(jí)的科技工具，不僅系統(tǒng)配對(duì)、搜尋案源有效率，節(jié)省人員開(kāi)發(fā)時(shí)間，曾經(jīng)在5天內(nèi)，簽進(jìn)委託案件高達(dá)24件。
 
永慶不動(dòng)產(chǎn)暨永義房屋中區(qū)經(jīng)管會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳贊升指出，新品牌永義房屋上市，延伸了永慶「先誠(chéng)實(shí)再成交」的服務(wù)信念，讓全臺(tái)消費(fèi)者多了一個(gè)誠(chéng)實(shí)房仲品牌可以選擇。有巢氏房屋中區(qū)經(jīng)管會(huì)會(huì)長(zhǎng)范益彰則說(shuō)，永慶房產(chǎn)集團(tuán)對(duì)於科技投資向來(lái)不手軟，看好永義房屋的人機(jī)合體特色，將有助於提升服務(wù)效率，造福更多客戶(hù)。深耕海線(xiàn)多年的臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)中區(qū)經(jīng)管會(huì)會(huì)長(zhǎng)李凱莉指出，永慶30多年來(lái)總是走在業(yè)界最前端，有加盟總部的專(zhuān)業(yè)扶持，經(jīng)營(yíng)續(xù)航力更持久，相信永義房屋站在巨人的肩膀上，必定能掀起一波波拓店風(fēng)潮。
 
軌道經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)臺(tái)中房市起飛　北屯區(qū)捷運(yùn)站最熱門(mén)、南屯區(qū)後市可期
 
選擇在臺(tái)中市設(shè)點(diǎn)的永義房屋經(jīng)貿(mào)中清捷運(yùn)加盟店、永義房屋南屯豐樂(lè)捷運(yùn)加盟店，在臺(tái)中剛性需求強(qiáng)勁的加持下，以及捷運(yùn)綠線(xiàn)通車(chē)後帶動(dòng)的人潮和錢(qián)潮，績(jī)效可望持續(xù)成長(zhǎng)。
 
臺(tái)中第一條捷運(yùn)綠線(xiàn)自2021年4月25日通車(chē)後，至今已突破200萬(wàn)人次搭乘，逐步深入市民生活，大臺(tái)中捷運(yùn)生活圈儼然成形，再搭配高鐵與臺(tái)鐵轉(zhuǎn)乘，南來(lái)北往的旅客都可快速進(jìn)入繁華的臺(tái)中市區(qū)。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)2021年1月至10月臺(tái)中市捷運(yùn)綠線(xiàn)十大熱門(mén)站點(diǎn)，可發(fā)現(xiàn)北屯區(qū)的「文心崇德站」、「四維國(guó)小站」以成交408件為熱門(mén)交易捷運(yùn)站並列冠軍，北屯區(qū)、北區(qū)交界的「文心中清站」，以358成交量緊跟在後，平均單價(jià)落在21.4~24.8萬(wàn)元之間。

 
永義房屋經(jīng)貿(mào)中清捷運(yùn)加盟店店?yáng)|吳癸森指出，北屯區(qū)食衣住行育樂(lè)一應(yīng)俱全、學(xué)區(qū)完整，交通靠著74號(hào)道路南來(lái)北往，且房?jī)r(jià)相對(duì)七期親民，受到首購(gòu)族、換屋族喜愛(ài)，是臺(tái)中人口最多的行政區(qū)。而位在北屯區(qū)的前三大熱門(mén)捷運(yùn)站，緊鄰十一和十四期重劃區(qū)，又可串聯(lián)水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)，未來(lái)發(fā)展前景佳，房屋去化速度快，周邊以屋齡10~20年、總價(jià)約1000~1500萬(wàn)元的正三房大樓，成為家庭客、換屋族首選；年輕家庭、首購(gòu)族則多選屋齡10年內(nèi)、總價(jià)千萬(wàn)元上下的2房產(chǎn)品。

 
值得一提的是，西屯區(qū)的「市政府站」以32.6萬(wàn)元，列最高單價(jià)的熱門(mén)捷運(yùn)站，其次為30萬(wàn)元的南屯區(qū)「水安宮站」。永義房屋南屯豐樂(lè)捷運(yùn)加盟店店?yáng)|紀(jì)志輝指出，這兩站鄰近臺(tái)中最精華的七期市政中心，豪宅高樓林立、單價(jià)水準(zhǔn)本身高，新成屋成交價(jià)直攻5~6字頭，拉抬周遭中古屋行情，目前屋齡20~30年左右的2至3房產(chǎn)品，總價(jià)約1000萬(wàn)~1500萬(wàn)元可入手。

 
交通機(jī)能大幅提升下，使坐擁大片綠地與便利生活機(jī)能的南屯區(qū)，關(guān)注度再攀升。紀(jì)志輝透露，尤其八期重劃區(qū)靜享低密度、高綠地覆率的環(huán)境，剛性購(gòu)屋需求強(qiáng)，像是「南屯站」、「文心森林公園站」附近，以屋齡10~20年、3至4房、總價(jià)約3000~4000萬(wàn)元的物件，受到家庭客青睞；而相較周邊新屋上看3字頭，新婚夫妻、小資族則偏好屋齡20年上下、1500萬(wàn)元內(nèi)的中古大樓。